Demolição do Seara: prédio de 25 andares já perdeu o topo
Fortaleza/CE – O horizonte da Avenida Beira Mar mudou drasticamente no último sábado (24). Imagens de drone mostram que o Seara Praia Hotel, fechado desde 31 de janeiro de 2025, já não possui seus pavimentos finais, marcando a reta decisiva da maior demolição mecânica em altura já feita no país.
- Em resumo: topo do antigo hotel caiu, abrindo caminho para um arranha-céu de 50 andares.
Como a desmontagem controlada funciona
Cercas de contenção, escavadeiras de longo alcance e guindastes substituem a tradicional implosão, técnica escolhida pelo consórcio responsável para reduzir impacto sonoro e ambiental. Segundo a Pesquisa Indústria da Construção do IBGE, intervenções dessa magnitude exigem planejamento milimétrico: cada andar removido gera em média 1,2 mil toneladas de entulho que precisam ser recicladas ou dispostas em aterros licenciados.
No Seara, engenheiros optaram por plataformas metálicas e bandejas para impedir que detritos atinjam a orla movimentada. A fase atual consiste em descer gradualmente com rompedores hidráulicos, evitando vibrações que afetem prédios vizinhos.
“É uma cirurgia vertical de dez meses”, descreveu o videomaker Germano Beuttenmuller ao registrar a queda do 25º para o 24º pavimento.
O que vem depois: Mansão Seara e impacto imobiliário
No terreno surgirá o Mansão Seara, previsto para alcançar 50 andares — o dobro da estrutura original. Com a oferta limitada de terrenos na Beira Mar, corretores estimam valorização de até 30% no metro quadrado da região quando a nova torre for lançada.
Especialistas lembram que Fortaleza já figura entre as capitais que mais verticalizam o litoral. O Atlas de Edificações Altas do Conselho de Arquitetura aponta que projetos acima de 150 metros cresceram 18% no Ceará desde 2020, tendência impulsionada pela demanda de turismo e moradia de alto padrão.
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Crédito da imagem: Divulgação