Corretora é presa por vender ‘terrenos fantasmas’ a 6 clientes
FORTALEZA/CE – Uma corretora de 49 anos, suspeita de embolsar pagamentos sem entregar os terrenos prometidos em Aracati, foi capturada preventivamente na manhã de 30 de janeiro dentro de um ponto comercial no bairro Cambeba. A Polícia Civil do Ceará (PCCE) acredita que o prejuízo das vítimas possa crescer, caso novos casos sejam confirmados.
- Em resumo: investigada usava a profissão para vender lotes inexistentes e já há seis boletins de ocorrência registrados.
Como o golpe funcionava
Segundo a Delegacia de Polícia Civil de Aracati, a mulher anunciava lotes em áreas valorizadas do litoral e firmava contratos formais, transmitindo confiança às vítimas. Após receber o pagamento, não transferia a posse e se esquivava de devolver o dinheiro. O padrão segue o que especialistas do Procon-CE apontam como típico em fraudes imobiliárias: documentação convincente, atendimento cordial e promessas de rapidez na escritura.
Com base no primeiro boletim de ocorrência, os investigadores mapearam transações semelhantes e solicitaram a prisão preventiva, cumprida com apoio do Departamento de Polícia do Interior Sul.
“Cerca de seis pessoas foram vítimas dos golpes aplicados pela mulher”, informou a PCCE em nota oficial.
Risco de novos prejuízos e orientação às vítimas
A polícia reforça que possíveis lesados devem formalizar a queixa, pois o montante subestimado pode aumentar. Em crimes de estelionato, o artigo 171 do Código Penal prevê pena de até cinco anos de reclusão e multa, mas a reparação financeira depende de ação cível paralela.
Para minimizar fraudes, especialistas recomendam verificar registro do corretor no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) e pesquisar matrícula do imóvel no cartório. Dados do Atlas da Violência indicam que golpes patrimoniais foram o quarto delito mais registrado no Ceará em 2023, mostrando crescimento de 8% no ano.
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Crédito da imagem: Divulgação / SSPDS